La responsabilité d’un maître d’œuvre en construction est l’exécution des travaux nécessaires à l’achèvement du projet. Ses rôles et responsabilités se manifestent dans divers aspects du projet, par exemple la planification, la gestion, la surveillance, la sécurité du chantier de construction et les questions juridiques.
Le maître d’œuvre nomme également un sous-traitant, qui possède une expertise particulière, pour exécuter certaines parties du projet qui ne peuvent pas être assurées par l’entrepreneur. Les sous-traitants participent à des processus de construction basés sur les services qu’ils fournissent dans le cadre d’un projet de construction.
Un maître d’œuvre est une personne ou une entreprise, un groupe de spécialistes dans plusieurs domaines donc pour les plus grands projets de construction, engagée par le client pour mener à bien le projet de construction. En résumé, les rôles et responsabilités des maîtres d’œuvre ont de nombreux niveaux différents puisqu’ils exécutent un large éventail de tâches et gèrent de nombreuses personnes, partenaires, fournisseurs, sous-traitants etc.
Rôle et responsabilité du maître d’œuvre :
Les rôles et responsabilités des maîtres d’œuvre peuvent être légèrement différents d’un projet de construction à l’autre, mais les missions générales sont à peu près les mêmes qui sont présentées ci-dessous :
1. Planification du projet
- Planifiez à l’avance le développement et la mise en œuvre de projets importants.
- Détermination et estimation de divers problèmes dans le projet tels que les matériaux et équipements nécessaires.
- Anticipation de toute modification potentielle du projet.
- S’assurer que les spécifications sanitaires et de sécurité sont respectées.
- Assurer une excellente communication entre toutes les parties impliquées dans la construction telles que le client et les sous-traitants.
- Veiller au respect des exigences légales et réglementaires.
2. Gestion des travaux tout au long du projet
- Gérer le budget pour l’achèvement des activités de construction.
- Trouver et d’embaucher les bons sous-traitants et les bonnes personnes pour terminer le travail dans les délais impartis.
- Assurer la coordination entre les équipes et les éventuels sous-traitants pour mieux gérer gérer les équipements, les matériaux et les autres services nécessaires au bon déroulement du projet.
- Gérer les déchets générés
- Soumettez les factures en fonction des conditions des documents contractuels.
3. Suivi du projet
- Surveiller le projet en termes de calendrier, de sécurité, de qualité du travail et d’autres détails liés au projet, comme spécifié dans le contrat de construction.
- Examiner, modifier et mettre à jour le programme du projet en fonction des derniers changements et commentaires du client final.
- Veiller à mettre en œuvre des techniques de construction économiques
- Surveiller les problèmes liés à la sécurité.
4. Responsabilités légales et réglementaires
- Le maître d’œuvre est responsable de la demande des autorisations nécessaires et spécialement du permis de construire
- S’assurer que le projet est conforme aux exigences légales et réglementaires requises
5. Responsabilités en matière de santé et de sécurité
- Garantir une politique de sécurité viable pour assurer la santé et la sécurité sur le lieu de travail. Cela peut impliquer des stratégies de gestion des risques, un système d’intervention d’urgence et d’autres moyens préventifs pour la sécurité des chantiers de construction.
- S’assurer que toutes les personnes présentes sur le chantier utilisent les équipements de sécurité adéquats et conformes aux spécificités du chantier.
- Sensibiliser les travailleurs à la sécurité.
Un maître d’œuvre aide à contrôler les coûts de construction
Un avantage clé de l’utilisation d’un maitre d’œuvre en construction est d’avoir quelqu’un sur place pour superviser les opérations quotidiennes, pour assurer un contrôle de qualité constant et pour maintenir un projet dans les délais. Le maître d’œuvre fait la coordination avec les fournisseurs pour s’assurer que les matériaux sont disponibles en cas de besoin aux différentes étapes d’un projet. En règle générale, il supervise le personnel ou engage des sous-traitants et d’autres travailleurs, et agit en tant que superviseur pour s’assurer que tous font leur travail correctement et en temps opportun.
En cas de retard de construction, le maître d’œuvre ajuste le calendrier et communique avec toutes les parties afin de maintenir les choses en marche de manière efficace. Son rôle est crucial dans la mesure où il assure la mise en place du projet de construction dès la conception jusqu’à la remise des clés.
